珠江帝景在2021年7月成交的一套两居室，成交价是1382万，同户型在2024年10月成交价是1060万，大跌322万，跌幅约25%。 关于向阳区买房，有以下几点实用提议： 1️⃣ 向阳买错房，比买错时分还要坑。买错了时分，恭候下一轮周期还有翻身的但愿自拍偷拍 telegram，而买错了房自拍偷拍 telegram，就只可割肉置换了。 2️⃣ 向阳区楼龄的中位数是00年，是以买00年以后的屋子，基本也就跨越向阳区50%的购房者了。如果预算着实有限，买老破小也不错，但尽量不要老于80年代。 3️⃣ 许多东说念主以为国贸生意这样进展，操纵的屋子笃定相比吃香。但其实国贸板块因为发展的过于进修，板块莫得蓄意的空间，板块内的屋子也处于南北极分化的情景，区域内的老破小引导性和保值智力皆很弱。 4️⃣ 向阳刚需主若是望京溢出和国贸溢出，不错怜惜老北苑、酒仙桥、朝青、常营、十里堡、石佛营、四惠、东坝、姚家园、酒仙桥等板块。 5️⃣ 17号线堪称向阳买房的黄金线，跟着沙河高教园、大兴、亦庄等区域的崛起，17号线连通了畴昔科学城，横跨昌平、向阳、东城、通州四区，通勤极端便利。 6️⃣ 亚运村板块是已往有钱东说念主居住的地点，但当今的产业能级不彊，在这里买房东若是自住，保值智力一般。 7️⃣ 向阳买房严慎在刚需板块买改善盘，改善板块买刚需盘，举例向阳公园买个老破小，潘家园买个大四居，属于典型的资金错配。 8️⃣ 向阳区刚需上车，主若是两个想路，是在北三环北四环东三环东四环东南三环东南四环购买老公房，老破小，另一个想路是购买商品房，但低总价的商品房房源主要在第三梯队片区，在选拔的工夫尽量选拔阛阓热度高的地点，幸免踩坑。 9️⃣ 向阳区的东南区域，是总共这个词片区发展相对逐渐的区域。十里河、好意思瞻念谷、垡头、十八里店、豆各庄这些区域的产业力相对较弱。如果是从抗跌保值的角度买房，这里不提议动作首选。暴力强奸